Wenn ein Haus nicht mehr zu Ihrer Art zu wohnen passt, bringt Ihnen Abriss und Neubau ein in jeder Hinsicht neues Gebäude: Tragwerk, Hülle, Haustechnik und Räume. H.0.ME. begleitet das gesamte Vorhaben als Generalunternehmer, vom Abriss bis zur Schlüsselübergabe, und baut neu mit tragendem Holztragwerk und vor Ort gegossenen Hanfkalk-Wänden.
Warum Abriss und Neubau
- Sie beginnen bei null, mit einem Entwurf für die künftigen Bewohner;
- Tragwerk, Hülle und Haustechnik sind neu und gemeinsam geplant;
- Grundstück und Lage, an denen Sie hängen, bleiben erhalten;
- eine Baustelle und ein Ansprechpartner, mit geplanten Terminen.
So arbeiten wir
- Kostenloses Erstgespräch. Sie erzählen uns vom heutigen Gebäude und vom Haus, das Sie sich wünschen.
- Ortstermin. Wir prüfen vor Ort das Bestandsgebäude, das Grundstück und die Zufahrt; mit den Planern klären wir die örtlichen Bauvorschriften.
- Planung. Wir entwerfen das neue Haus und bereiten Bauantrag und Bauzeitenplan vor.
- Abriss und Vorbereitung des Grundstücks. Das alte Gebäude macht Platz für die neue Baustelle.
- Bau und Übergabe. Holztragwerk, Hanfkalk-Hülle des HES-Systems (Hemp Eco Systems), für das H.0.ME. Lizenznehmerin in Italien ist, Haustechnik und Ausbau, bis zur Schlüsselübergabe.
Was wir brauchen und was wir prüfen
Für das erste Gespräch genügen die Unterlagen, die Sie haben: Eigentumsnachweis, Pläne und Genehmigungen des Bestandsgebäudes, einige Fotos. Beim Ortstermin prüfen wir:
- den Zustand des Gebäudes und die zu trennenden und zu entsorgenden Materialien;
- die Zufahrt für Abbruch- und Baufahrzeuge;
- die bestehenden Hausanschlüsse, die erhalten oder verlegt werden;
- mit den Planern die örtlichen Bauvorschriften und etwaige Auflagen.
Der Abriss
Der Abriss erfolgt kontrolliert: Die Materialien werden auf der Baustelle getrennt und zu zugelassenen Anlagen gebracht, dann wird das Grundstück für die neuen Fundamente vorbereitet. Ab diesem Moment ist es die Baustelle eines neuen Hauses.
Das neue Haus: Holz und Hanfkalk
Das Holztragwerk ist leicht und präzise. Um es herum wird auf der Baustelle der Biokomposit aus Hanfschäben und Kalk gegossen: So entsteht eine durchgehende Hülle aus einem Guss, diffusionsoffen und in der Lage, Feuchtigkeit aus der Luft aufzunehmen und abzugeben. Jedes Haus wird für sein Grundstück geplant; mehr zum schlüsselfertigen Bauen lesen Sie auf der Seite schlüsselfertiges Haus aus Holz und Hanfkalk.
Kosten und Bauzeit
Den Preis des neuen Hauses bestimmt vor allem die Ausstattung, die Sie wählen. Der Abriss kommt hinzu und wird nach dem Ortstermin beziffert, da er von Größe, Zufahrt und Gebäudeart abhängt. Die Bauzeit des neuen Hauses beträgt je nach Typ und Größe ab 6-8 Monaten.
Häufige Fragen
Was kosten Abriss und Neubau eines Hauses?
Das wird nach dem Ortstermin festgelegt, da der Abriss von Größe, Zufahrt und Gebäudeart abhängt. Den Preis des neuen Hauses bestimmt vor allem die Ausstattung, die Sie wählen.
Kann ich mit anderer Form oder größerem Volumen neu bauen?
Form, Standort und Volumen richten sich nach den örtlichen Bauvorschriften: Wir prüfen sie mit den Planern, bevor der Entwurf entsteht.
Lassen sich steuerliche Förderungen nutzen?
Förderungen ändern sich im Lauf der Zeit und hängen von der Art der Maßnahme ab: Wir prüfen sie für Ihren Fall gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.
Wie lange dauert die Baustelle?
Für das neue Haus je nach Typ und Größe ab 6-8 Monaten, zuzüglich der Zeit für den Abriss.
Wo arbeiten Sie?
In ganz Italien. Unser Sitz ist in Avellino, und jedes Projekt beginnt mit einem Ortstermin.