Chi progetta una casa nuova cerca comfort in ogni stagione e vuole capire cosa entra nel preventivo. È una domanda concreta, e qui trovi la risposta voce per voce.
Il prezzo di una casa lo fanno soprattutto le finiture. Due case con la stessa metratura e la stessa struttura possono avere preventivi molto diversi: cambiano pavimenti, serramenti, bagni, cucine, impianti. Per questo ogni progetto ha il suo preventivo su misura, dopo il sopralluogo, e la prima consulenza è gratuita.
H0ME costruisce case nuove: su un terreno tuo oppure demolendo e ricostruendo. Nel preventivo entrano:
- Progetto: architettonico, strutturale ed energetico, con le pratiche per il titolo edilizio.
- Preparazione del terreno o demolizione del fabbricato esistente: scavi e preparazione del lotto già tuo, oppure demolizione e smaltimento del fabbricato esistente.
- Struttura in legno: lo scheletro portante, che si monta in tempi rapidi.
- Involucro in calce-canapa: il riempimento delle pareti, con spessori importanti e manodopera specializzata.
- Impianti: elettrico, idraulico, riscaldamento e ventilazione.
- Finiture: intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi, sanitari, cucina.
Nel preventivo ogni voce ha il suo dettaglio, così sai sempre cosa stai scegliendo.
La fisica della calce-canapa
Nel sistema proposto da H0ME, la calce-canapa forma il riempimento delle pareti della struttura in legno. Hemp Eco Systems (HES) dichiara λ = 0,048 W/(m·K) nella scheda tecnica indicativa. Per la configurazione HES da 320 mm, la parete ritarda la trasmissione dell'onda termica di 18 ore. I dati HES indicano fino alla classe A4 con 35 cm in zona D, da verificare sul singolo progetto.
Il muro gestisce anche vapore e umidità: ne parliamo in la parete che respira.
Perché le finiture pesano di più? L'involucro è una scelta tecnica, con un sistema definito; le finiture sono una scelta di gusto e di livello. Con la stessa parete puoi avere una casa essenziale o ricca di dettagli: lì si gioca la differenza tra un preventivo e l'altro, ed è lì che hai più libertà di decidere.
Su come i materiali si combinano dentro il muro: come funziona HES-mix e granulometria del canapulo e isolamento.
Cosa cambia per chi ci vive
Il sistema HES ha alle spalle anni di cantieri in Europa. Al 31/12/2014 la rete HES aveva realizzato 27.653 m² (fonte: HES Group). Al Museo Fortuny di Venezia una termografia FLIR, dopo due anni, non ha trovato distacchi (fonte: rete HES). Sono numeri della rete HES europea, non di opere già realizzate da H0ME, che è General Contractor dal 2019; il primo cantiere è in preparazione adesso.
La canapa cattura CO₂ mentre cresce, e quel carbonio di origine vegetale resta nelle pareti finché la casa è in uso. Come stima, circa 150 kg di CO₂ per m³ di biocomposito come carbonio contenuto (94 kg di canapulo secco per m³ × 1,6 kg di CO₂ per kg). Non è un bilancio climatico della casa.
Come si arriva al tuo preventivo
Il percorso è lineare:
1. Prima consulenza gratuita: ci racconti il terreno o la casa da demolire, lo spazio che ti serve, come vivi. Ti diciamo cosa è possibile.
2. Sopralluogo: vediamo il lotto di persona, con esposizione, accessi e vincoli.
3. Progetto: si disegna la casa, si scelgono tipologia e finiture.
4. Preventivo su misura: con il progetto in mano, ogni voce ha il suo dettaglio.
E i tempi? Un cantiere di casa nuova in calce-canapa richiede dai 6-8 mesi in su, secondo la tipologia: la struttura in legno sale veloce, la calce-canapa ha i suoi tempi di posa e di asciugatura, le finiture completano l'opera. Il calendario del cantiere viene definito sul progetto.
Domande frequenti
Cosa comprende il preventivo di una casa in calce-canapa?
Progetto, preparazione del terreno o demolizione del fabbricato esistente, struttura in legno, involucro in calce-canapa, impianti e finiture: ogni voce è dettagliata nel preventivo su misura dopo il sopralluogo.
Perché le finiture pesano di più sul preventivo?
L'involucro è un sistema definito, mentre le finiture sono una scelta di livello e di gusto: con la stessa parete puoi avere una casa essenziale o ricca di dettagli.
Come ottengo un preventivo per la mia casa?
Parti dalla prima consulenza gratuita, poi sopralluogo, progetto e preventivo su misura. Il cantiere richiede dai 6-8 mesi in su, secondo la tipologia.
Guarda come funziona il sistema costruttivo nella pagina Tecnologia. La prossima puntata continua il percorso verso la prima casa H0ME.
Articolo redatto con il supporto dell’intelligenza artificiale e revisionato dalla redazione H.0.ME.